レジオン住吉川

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町五丁目

  • / 魚崎駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 7階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より3%割安

販価
3,480万円
39.3万円/㎡
相場
3,586万円
40.6万円/㎡
1,784
2,985
4,187
5,389
AI査定結果
推定相場価格
3,586万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,985万円〜4,187万円
33.8万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月23日
レジオン住吉川
3,480万円（39.3万円/㎡）/ 4階 / 88.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は36.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/133,480万円39.3万円4階 88.44㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南
2025/04/133,620万円40.9万円4階 88.44㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南
2024/11/272,680万円30.3万円3階 88.44㎡ 4LDK南
2024/11/092,680万円30.3万円3階 88.44㎡ 3LDK南
2024/11/032,880万円32.6万円3階 88.44㎡ 4LDK南
2024/10/122,880万円32.6万円3階 88.44㎡ 3LDK南
2024/09/232,980万円33.7万円3階 88.44㎡ 4LDK南
2024/09/202,980万円33.7万円3階 88.44㎡ 3LDK南
2024/09/133,620万円40.9万円4階 88.44㎡ 2S南
2024/03/292,880万円39.1万円7階 73.7㎡ 3LDK南
2024/03/253,180万円36.0万円3階 88.44㎡ 4LDK南
2024/01/263,180万円36.0万円3階 88.44㎡ 3LDK南
2024/01/182,980万円40.4万円7階 73.7㎡ 3LDK南
2023/12/273,380万円38.2万円3階 88.44㎡ 3LDK南
2023/11/203,090万円41.9万円7階 73.7㎡ 3LDK南
2023/11/143,280万円37.1万円3階 88.44㎡ 4LDK南
2023/10/043,380万円38.2万円3階 88.44㎡ 4LDK南
2023/09/173,380万円38.2万円7階 88.44㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10レジオン住吉川
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅5分 3,480万円39.3万円88.44㎡3LDK4階 / 7階建 南1984年61戸RC
2024/05/21魚崎アーバンライフ
神戸市東灘区魚崎西町二丁目
魚崎駅6分 2,230万円29.6万円75.42㎡2LDK7階 / 7階建 南1979年88戸RC
2023/03/23ハイツ住吉川公園
神戸市東灘区魚崎西町一丁目
魚崎駅7分 3,280万円38.0万円86.41㎡3LDK5階 / 7階建 南1988年21戸RC
2023/10/24サンハイツ魚崎
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅7分 2,598万円32.9万円78.86㎡3LDK4階 / 6階建 東1982年40戸RC
2025/05/20ダイアパレス魚崎
神戸市東灘区魚崎南町八丁目
魚崎駅3分 2,380万円35.5万円67.08㎡3LDK4階 / 4階建 南1984年28戸RC
2024/11/21ネオコーポ魚崎
神戸市東灘区魚崎南町三丁目
魚崎駅10分 2,150万円29.9万円72㎡3LDK1階 / 6階建 南西1980年40戸RC
2023/01/28ラール住吉川スカイハイツ
神戸市東灘区住吉東町三丁目
魚崎駅6分 2,680万円34.3万円78.07㎡2SLDK5階 / 7階建 西1983年40戸SRC
2023/01/28藤和ライブタウン住吉
神戸市東灘区住吉東町三丁目
魚崎駅7分 2,980万円34.4万円86.56㎡3LDK2階 / 4階建 南西1982年16戸RC
2025/03/01住吉川ダイヤハイツ
神戸市東灘区住吉東町一丁目
魚崎駅5分 2,250万円32.5万円69.3㎡1LDK4階 / 4階建 南1982年26戸RC
2023/08/26ライオンズマンション第2魚崎
神戸市東灘区魚崎中町二丁目
魚崎駅8分 2,080万円30.8万円67.5㎡1LDK+S1階 / 3階建 南1981年12戸RC
2024/09/26ライオンズマンション魚崎
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅5分 2,400万円33.5万円71.71㎡2LDK1階 / 5階建 東1980年27戸RC
2023/09/17パレ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅8分 2,450万円36.5万円67.17㎡3LDK2階 / 7階建 南東1986年89戸RC
2023/03/23魚崎レックスマンション2号棟
神戸市東灘区魚崎南町二丁目
青木駅11分 2,580万円38.1万円67.8㎡3LDK7階 / 11階建 南東1984年73戸SRC
2023/05/22住吉川ビューハイツ
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅7分 2,280万円30.6万円74.57㎡3LDK3階 / 5階建 南1983年67戸RC
2025/04/25御影ブライトハイツ
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅6分 3,480万円50.3万円69.13㎡3LDK7階 / 7階建 南1986年98戸RC
2023/09/13朝日プラザ魚崎北町
神戸市東灘区魚崎北町六丁目
魚崎駅13分 2,480万円34.7万円71.39㎡3LDK1階 / 4階建 南東1985年16戸RC
2024/02/15ライブタウン御影
神戸市東灘区御影中町一丁目
御影駅3分 2,680万円29.7万円90.31㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 5階建 南西1982年16戸RC
2025/05/22青木グリーンハイツ
神戸市東灘区北青木四丁目
青木駅2分 3,190万円43.2万円73.92㎡3LDK7階 / 8階建 南1988年76戸RC
2025/04/07カサベラ甲南
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅10分 3,380万円50.0万円67.63㎡3LDK10階 / 11階建 南1983年73戸RC
2024/05/09ハイマート東灘
神戸市東灘区田中町四丁目
住吉駅11分 3,580万円33.9万円105.63㎡4LDK3階 / 8階建 南西1982年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、神戸市東灘区では23.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は神戸市東灘区の平均と比較して4.6%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積78.44㎡〜98.44㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+0.5%
神戸市東灘区
41.2万円/㎡
前年比+23.5%

マンション概要

マンション名レジオン住吉川
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎南町五丁目
交通魚崎駅徒歩5分
築年月1984年
階数7階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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